chiping6882023年5月15日1 分鐘視為農地不課徵土地增值稅之列管案件自5月10日起展開清查臺南市政府財政稅務局表示,今(112)年5月10日起,將針對依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅(以下簡稱視為農地)列管案件展開清查作業,檢查列管土地是否有繼續作農業使用。 所謂視為農地案件,係指農業用地依法律變更為非農業用地,經都市計畫主管機關認定符合「依法...
chiping6882023年3月30日1 分鐘小心你的荷包!農地違規使用會影響土地增值稅民眾持農用證明書申報移轉農地予自然人時,一定不課徵土地增值稅嗎? 若該土地曾違規使用而經有關機關查獲而未恢復農用,移轉時是要課徵土地增值稅的。 臺南市政府財政稅務局提醒,農業用地於移轉時,得申請不課徵土地增值稅之先決條件,為該筆農地必需要作農業使用,且其土地增值稅得暫時不課...
chiping6882023年3月17日2 分鐘農業用地變更為非農業用地稅賦大不同(臺中訊)近來常有民眾詢問家中的農地已變更為非農業用地,再移轉時如何課徵土地增值稅? 臺中市政府地方稅務局說明,依土地稅法規定,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。...
chiping6882022年12月14日2 分鐘誤認出售農地已取得農用證明即不用課徵房地合一稅,當心遭補稅處罰財政部中區國稅局表示,近來審理房地合一稅未申報案件時,發現有納稅義務人將105年1月1日以後取得的農地出售給公司法人,誤認已取得農業用地作農業使用證明書,即不用課徵房地合一稅,致未依規定申報個人房屋土地交易所得而遭補稅處罰。...