臺南市政府財政稅務局表示，今(112)年5月10日起，將針對依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅(以下簡稱視為農地)列管案件展開清查作業，檢查列管土地是否有繼續作農業使用。
所謂視為農地案件，係指農業用地依法律變更為非農業用地，經都市計畫主管機關認定符合「依法應完成細部計畫尚未完成，未能准許依變更後計畫用途使用者」或「已發布細部計畫地區，都市計畫規定應實施市地重劃或區段徵收，於公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，未依變更後之計畫用途申請建築使用者」，並取得農業主管機關核發「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」者，於移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。
前項取得視為農地之土地承受人，於持有期間必須維持繼續作農業使用，如有未作農業使用之情形，則必須在通知期限內恢復作農業使用，倘期限內未改善，或已改善但又再發生未作農業使用之情事，則日後再移轉時，縱使取得作農業使用證明書，仍應課徵土地增值稅。
該局提醒，上述視為農地務必維持作農業使用，有未作農業使用違規情形，於配偶間相互贈與時，亦須合併計算，請民眾多加留意，以免影響自身權益。