chiping6884月2日1 分鐘個人購買房屋土地,若有協商減價或折讓,日後出售該房屋土地,應以實際支付的價款申報為取得成本。民眾向建設公司購買房屋土地(下稱房地)於105年1月1日以後取得產權登記,日後出售於辦理房地合一稅申報時,應注意取得成本的申報金額是否正確,若簽訂契約後,房地買賣總價款有發生減價或折讓,應以實際支付價款金額(即減價或折讓後的餘額),作為取得房地的成本辦理申報。...
chiping6882023年12月1日1 分鐘特定工廠登記之廠房,房屋稅不適用減半徵收優惠合法登記之工廠供直接生產使用的自有房屋,納稅人可申請按營業用稅率減半(即稅率1.5%)徵收房屋稅,但向主管機關申請取得特定工廠登記之違章房屋,與合法工廠不同,不適用減半徵收優惠。 臺南市政府財政稅務局說明,所謂「合法登記之工廠」是指領有使用執照之合法房屋,並依工廠管理輔導法...
chiping6882023年10月12日1 分鐘重購自用住宅用地退還土地增值稅管制案件辦理清查作業(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,為落實列管重購自用住宅用地,防止該重購土地於5年內移轉或改作營業、出租等其他用途,於每年9月1日起至同年11月30日止為期3個月實施重購土地清查作業。 該局進一步說明,重購自用住宅用地之管制期間為5年,以重購土地完成登記之日起算。例如李君...
chiping6882023年10月6日1 分鐘公同共有土地之地價稅,由全體公同共有人負連帶繳納責任臺中市政府地方稅務局表示,公同共有土地是以公同共有戶歸戶寄送一份地價稅繳款書,如果未設管理人,則全體公同共有人均為地價稅納稅義務人,並向其中一人送達「地價稅繳款書」,其他共有人則寄送「地價稅核定稅額通知書」,全體公同共有人對於應納地價稅款均負連帶繳納責任。...