chiping6882023年3月31日1 分鐘營利事業出售多筆房屋土地,計算房地交易所得應逐筆計算得減除之土地漲價總數額財政部高雄國稅局表示,房地合一新制上路後,總機構在中華民國境內之營利事業,交易符合所得稅法第4條之4第1項規定房屋、土地,依同法第24條之5第1項規定,計算房地交易所得額,得再減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後,計入營利事業所得額課稅;若房地交易所得為負數者,得減除土...
chiping6882023年3月30日2 分鐘提供擔保先行移轉部分遺產,仍應如期繳納遺產稅財政部高雄國稅局表示,納稅義務人於繳清遺產稅應納稅額前,如因一時繳納現金有困難,欲出售部分遺產以繳納稅款,可提供符合「稅捐稽徵法」第11條之1規定的擔保品,經國稅局查證確實可供納稅擔保,且對遺產稅款的徵起無影響時,即可先行核發同意移轉證明書,納稅義務人就可以先行處分已供擔保...
chiping6882023年3月30日1 分鐘申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅應備條件雲林縣稅務局表示,自用住宅用地優惠稅率為千分之二,與一般用地稅率(千分之十~千分之五十五)至少相差4倍,但自用住宅用地優惠稅率,必須符合下列條件及限制: 一、土地所有權人或其配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記。 二、地上房屋沒有出租或供營業使用。但如果房屋部分作營業使用,部分...
chiping6882023年3月30日1 分鐘毛小孩商機旺,國稅局跨機關蒐集寵物課稅資料財政部北區國稅局表示,近年來國人飼養寵物風氣盛行,帶動寵物相關週邊商品需求大幅成長,國稅局為維護租稅公平,提升選案查核效能,積極跨機關蒐集與寵物相關課稅資料,防杜營業人不法逃漏稅。 該局說明,寵物業者主要銷售對象為一般民眾,容易有漏開統一發票的情形,為了精確掌握業者及寵物食...