chiping6884月2日1 分鐘個人購買房屋土地,若有協商減價或折讓,日後出售該房屋土地,應以實際支付的價款申報為取得成本。民眾向建設公司購買房屋土地(下稱房地)於105年1月1日以後取得產權登記,日後出售於辦理房地合一稅申報時,應注意取得成本的申報金額是否正確,若簽訂契約後,房地買賣總價款有發生減價或折讓,應以實際支付價款金額(即減價或折讓後的餘額),作為取得房地的成本辦理申報。...
chiping6883月12日1 分鐘配偶贈與取得土地後發生繼承事實再移轉之前次移轉現值認定(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,配偶相互贈與之土地,經核准配偶贈與不課徵土地增值稅並辦竣土地登記,嗣後發生贈與人死亡,被繼承人死亡前2年內贈與之土地併入遺產總額課徵遺產稅後,受贈人於繼承原因發生日後再次移轉核課土地增值稅,其前次移轉現值應以繼承時之公告土地現值為核計土地...
chiping6882023年12月1日1 分鐘特定工廠登記之廠房,房屋稅不適用減半徵收優惠合法登記之工廠供直接生產使用的自有房屋,納稅人可申請按營業用稅率減半(即稅率1.5%)徵收房屋稅,但向主管機關申請取得特定工廠登記之違章房屋,與合法工廠不同,不適用減半徵收優惠。 臺南市政府財政稅務局說明,所謂「合法登記之工廠」是指領有使用執照之合法房屋,並依工廠管理輔導法...
chiping6882023年11月21日2 分鐘遺產稅六項扣除額明年調高12% 免稅額維持不變圖檔來源:https://www.tcland.org.tw/decree_cont.php?N_Key=668&SPC_Key=81 2023-11-19 14:23 聯合報/ 記者陳儷方/台北即時報導 物價上漲,累計漲幅達調整門檻,明年遺產稅六大扣除額及不計入遺產總額的...