chiping6882023年8月28日1 分鐘公益出租房屋所在土地出售,不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅?(臺中訊) 近來有民眾來電詢問,公益出租人出租房屋之土地,於出售時,可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅? 臺中市政府地方稅務局表示,為了提升房屋所有權人出租房屋給經濟弱勢者的意願,公益出租人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者,依據本市「社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優...
chiping6882023年8月24日1 分鐘戶籍遷入與否 不是自住用房屋稅率適用要件(臺中訊)近來接到民眾張小姐來電詢問,是不是要先辦理戶籍遷入,才能申請按自住用房屋稅率課徵? 臺中市政府地方稅務局說明,房屋稅是以房屋實際使用情形來課稅,非以戶籍遷入與否做認定,個人所有的住家用房屋,如符合無出租使用,並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,且本人、配偶及未成...
chiping6882023年8月4日1 分鐘享房地合一稅重購自住房地優惠,因特殊原因未設戶籍可免追繳稅款財政部中區國稅局民權稽徵所表示,依所得稅法第14條之8規定,個人出售房地合一稅課徵範圍之自住房屋、土地,同時符合以下3條件,屬先售後購者,得於重購自住房屋、土地之次日起算5年內申請適用重購退稅;先購後售者,得於出售自住房屋、土地申報時申請扣抵稅額:...
chiping6882023年8月4日2 分鐘因繼承取得合建之房屋,不適用房地合一交易所得按20%單一稅率計算稅額之規定財政部臺北國稅局表示,依110年4月28日修正公布所得稅法第4條之4房地合一課徵所得稅制度,個人銷售以自有土地與營利事業合作興建取得之房屋、土地,符合所得稅法第14條之4第3項第1款第6目要件者,其交易所得所適用20%單一稅率,但如係出售因繼承而取得合建之房屋,則不適用上述...