（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，私有土地無償提供大眾通行作道路使用，如不屬建造房屋應保留的法定空地，即可向土地所在地之稽徵機關申請減免地價稅，但如屬建造房屋應保留的法定空地，則無免徵地價稅之適用。 該局進一步說明，法定空地係法律強制規範建地須留設的空地，目的是為了使建築...

土地經過買賣，民眾經常混淆，不清楚地價稅是由新地主或原地主來負擔繳納？臺南市政府財政稅務局表示，這時候會根據時間點來判斷，因為地價稅是採按年計課，依《土地稅法》規定，係以納稅義務基準日即8月31日當天，地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人，為當年度地價稅納稅義務人，負責繳...

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，農地若作農業使用，地價稅可申請課徵田賦(目前停徵)。 該局進一步說明，農地如有搭建農業設施或興建農舍，應依規定先向農業主管機關申請取得容許使用或使用執照，方能符合農地課徵田賦要件。該局辦理農地清查時，若查得有放置貨櫃、興建建物、農舍增建、...

財政部高雄國稅局日前接獲民眾詢問，父親於110年死亡，姊妹3人皆已拋棄繼承，今（113）年祖父死亡，祖母早已亡故，僅有伯父在世，則姊妹3人能否代位繼承祖父遺產並申報遺產稅扣除額? 該局表示，依民法第1140條規定，當第一順位遺產繼承人於繼承開始前即死亡或喪失繼承權者，由其直...

（臺中訊）近日林先生來電詢問福德祠供民眾祭拜神明使用，不以營利為目的，為何還要繳納房屋稅？ 臺中市政府地方稅務局說明，專供祭祀用之宗祠、宗教團體供傳道佈道之教堂及寺廟，需完成財團法人或寺廟登記，且房屋為其所有者，才可免徵房屋稅。如房屋登記在個人名下，則不符免稅規定。...

屏東縣政府財稅局表示，無償供公眾通行之道路土地，在使用期間內，可以免徵地價稅。但其屬於建造房屋應保留之法定空地，係建築基地之一部分，不得免徵地價稅。設置法定空地的主要目的是為了維護建築物採光、通風及消防所需，並可避免建築物過度建築，其利益歸屬建築物所有權人，故無免徵地價稅之...

民眾周先生來電詢問，其哥哥甲於95年度失蹤，經法院於113年度1月1日宣告於102年1月1日死亡，其遺產稅是否已逾核課期間?又如甲之唯一繼承人乙於110年度死亡，則乙之繼承人欲補申報來自甲的遺產時，是否已逾申報期間而應加計利息?...

民眾詢問近日小孩參加補習、才藝班課程支付費用時，補習班所開立的收據，是否應繳納印花稅？ 臺南市政府財政稅務局表示，經主管機關立案或備案之補習班、課後照顧服務中心、才藝班等，向學員收取之各項費用所出具之收據憑證，除由政府機關及學校辦理者免納印花稅外，應按收據金額千分之4繳納印...

有納稅義務人反映，名下房屋已被查封拍賣，為何仍收到房屋稅單？ 基隆市稅務局表示，依房屋稅條例第4條規定：「房屋稅向房屋所有人徵收之。」又依照強制執行法第97條規定：「拍賣之不動產，買受人繳足價金後，執行法院應發給權利移轉證書及其他書據。」同法第98條規定：「拍賣之不動產，買...

民眾向建設公司購買房屋土地（下稱房地）於105年1月1日以後取得產權登記，日後出售於辦理房地合一稅申報時，應注意取得成本的申報金額是否正確，若簽訂契約後，房地買賣總價款有發生減價或折讓，應以實際支付價款金額（即減價或折讓後的餘額），作為取得房地的成本辦理申報。...

合法登記之工廠供直接生產使用的自有房屋，納稅人可申請按營業用稅率減半(即稅率1.5%)徵收房屋稅，但向主管機關申請取得特定工廠登記之違章房屋，與合法工廠不同，不適用減半徵收優惠。 臺南市政府財政稅務局說明，所謂「合法登記之工廠」是指領有使用執照之合法房屋，並依工廠管理輔導法...

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，為落實列管重購自用住宅用地，防止該重購土地於5年內移轉或改作營業、出租等其他用途，於每年9月1日起至同年11月30日止為期3個月實施重購土地清查作業。 該局進一步說明，重購自用住宅用地之管制期間為5年，以重購土地完成登記之日起算。例如李君...

臺中市政府地方稅務局表示，公同共有土地是以公同共有戶歸戶寄送一份地價稅繳款書，如果未設管理人，則全體公同共有人均為地價稅納稅義務人，並向其中一人送達「地價稅繳款書」，其他共有人則寄送「地價稅核定稅額通知書」，全體公同共有人對於應納地價稅款均負連帶繳納責任。...

(臺中訊)私人將土地捐贈給財團法人供興辦社會福利事業使用，如該財團法人章程載明解散時賸餘財產歸屬當地地方政府所有，且捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地的利益者，移轉時可以依土地稅法第28條之1規定申請免徵土地增值稅。 臺中市政府地方稅務局表示，所謂的社會福利事業，是指依法經社...

1️.限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親或特殊情形外，不得讓與或轉售第三人。 2️.重罰炒作行為：明確規範若有散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交...

林小姐來電詢問，配偶A君112年7月間死亡，自己及兒子為繼承人，而A君的父母健在，申報遺產稅時，可以申報父母扣除額嗎？ 財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第3款規定，被繼承人遺有父母者，在申報遺產稅時，現行得自遺產總額中列報父母扣除額每人新臺幣（下同）12...

財政部高雄國稅局表示，被繼承人遺有汽車、機車等日常生活必需之器具及用品，其總價值在新臺幣(下同)89萬元以下部分，依遺產及贈與稅法第16條第6款規定，不計入遺產總額；如其總價值超過89萬元，應以超過部分列入遺產總額。 該局舉例說明，被繼承人甲君112年死亡時所遺之財產中有汽...

彰化縣地方稅務局表示，原經核准按工業用地稅率課徵地價稅之土地，因買賣、贈與等原因移轉後，如仍符合按工業主管機關核定規劃使用並取得工廠登記核准，無論是自用或出租，新所有權人應於當年度地價稅11月1日開徵40日前(即9月22日前)，重新向土地所在地的地方稅捐稽徵機關提出申請，經...

(臺中訊) 近來有民眾來電詢問，公益出租人出租房屋之土地，於出售時，可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅？ 臺中市政府地方稅務局表示，為了提升房屋所有權人出租房屋給經濟弱勢者的意願，公益出租人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，依據本市「社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優...

(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。大樓地下室供住戶自用停車使用雖然可以免徵房屋稅，但購買停車位，仍應辦理契稅申報。 該局特別提醒，買賣停車位記得於契約成立之日起30日內報繳...