中市簡化陽台補測繪登記作業流程 所有權人申辦更便利
年來房價日益升高，建物所有權狀上所載「面積」為房屋買賣移轉時民眾關心的條件之一，陽台補登記案件因而有逐年增加的趨勢。為提供民眾更便捷申辦方式，台中市中山地政事務所研議簡化陽台補登記作業流程，並經地政局推行至全市11個地政事務所，民眾免於不同機關來回奔波，申辦更便利。...
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chiping688
- 4月12日
- 1 分鐘
成年子女名下之房屋，不併入全國自住3戶限制
雲林縣稅務局表示：自112年1月1日起，民法法定成年年齡從20歲下修到18歲，民眾可重新檢視原未按自住住家用稅率課徵房屋稅之房屋，是否因此符合自住要件，儘速向房屋所在地之地方稅捐稽徵機關提出申請，以節省荷包。 稅務局說明，個人所有的住家用房屋，只要同時符合無出租，且供本人、...
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chiping688
- 2022年12月29日
- 1 分鐘
中獎發票模糊不清不要丟，補印後即可兌獎！
財政部中區國稅局豐原分局表示，邇來接獲許多民眾詢問在統一發票對獎時，才發現中獎發票變得模糊不清或有破損可否兌獎，補救方式是找到原開立中獎發票的業者重新補印。依統一發票給獎辦法第11條第1項第3款規定，經開立發票之營利事業證明其收執聯與存根聯所記載事項確屬相符經查明無訛者，仍...
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chiping688
- 2022年12月19日
- 1 分鐘
免讀卡機！行動自然人憑證APP增靠卡感應註冊
行動自然人憑證APP應用再升級!內政部今(16)日推出NFC註冊功能，利用行動裝置內近距離無限通訊技術(Near Field Communication，NFC)，民眾只要將自然人憑證實體IC卡，放置於開啟APP的裝置上，靠卡感應進行首次註冊，還能修改實體IC卡的PIN碼及...
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chiping688
- 2022年11月25日
- 1 分鐘
公司收到執行分署扣押員工薪資執行命令，該怎麼辦？
財政部高雄國稅局表示，邇來屢接獲公司會計來電詢問，收到行政執行分署扣押員工薪資的執行命令，不知該如何處理。 該局表示，民眾有應納的稅捐或罰鍰，逾期未繳納經移送執行後，如查有薪資所得，行政執行分署會對其服務的單位核發執行命令，扣押其每個月應領薪資的三分之一，服務單位應在收到扣...
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chiping688
- 2022年11月24日
- 2 分鐘
新北都更小幫手，評估免憂愁！
【新北市訊】 屋齡老舊的建物可透過都市更新的方式重生，但其需要範圍內土地建物所有權人達到一定比例的共識才能順利推動，所以都更範圍內地(屋)主越多，意見就越難整合，那要如何了解附近建物屋齡分布？產權是否複雜、都更同意比例如何計算？現在這些問題都可以在新北不動產愛連網「都更小幫...
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- 2022年10月26日
- 1 分鐘
請留意住家門首張貼之郵局寄存送達通知書,即時領取保障自身權益
財政部高雄國稅局表示,近日接到李小姐來電詢問,因平日外出工作家裡無人接收郵件,雖有看到郵件送達通知書黏貼於住家門首,惟因工作忙碌疏未前往郵局領取,直到接獲法務部行政執行分署強制執行通知,才知有國稅局郵寄之繳款書未繳納,造成欠稅,李小姐質疑既未實際領取,該稅單仍有「送達」效力...
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chiping688
- 2022年10月21日
- 1 分鐘
個人將房屋無償借與朋友住家使用,應訂立無償借用契約及辦理公證,才不會被計算租賃收入唷!
財政部高雄國稅局接獲民眾詢問,自己將其自有房屋無償借與朋友作住家使用,並未收取租金,為什麼仍被國稅局計算租賃收入? 該局表示,依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定,將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地一般租金情況,計算租賃收入。又...
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chiping688
- 2022年10月20日
- 1 分鐘
「租屋常見糾紛懶人包」報您知！
【新北市訊】為使民眾了解常見的住宅租賃糾紛，新北市新莊地政事務所網站提供「租賃常見糾紛懶人包」，以淺顯易懂的方式提醒租客及房東因應之道，歡迎多加利用！ 新莊地政事務所表示，租屋市場中房客最怕遇到房東亂漲租、押金不退，房東也擔心房客蓄意破壞房屋設備等情形，該所製作「租賃常見糾...
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chiping688
- 2022年8月24日
- 1 分鐘
免稅車輛「車牌借供他車使用」，裁處2倍違章罰鍰！
王小美有一台2000cc車輛，符合免稅條件，已向稅務局申請核准免稅，不用繳納11,230元使用牌照稅。最近收到罰鍰裁處書，非常訝異？經向稅務局查詢，原來是將車牌借供其他車輛使用，經警方查獲違規，被裁處應納稅額2倍之罰鍰，也就是11,230元*2=22,460元。...
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chiping688
- 2022年7月14日
- 2 分鐘
租屋族有居住事實 內政部：入籍没問題
針對巢運今(13)日召開「租屋族是二等公民嗎?正視無法入籍對公民權的危害」記者會，提及租屋族無法入籍，對此，內政部嚴正澄清，租屋族有居住事實而屋主不同意遷入者，得向戶政事務所申請遷入登記，經戶政事務所人員或勤區員警查實後，據以辦理遷入登記，設籍没問題，巢運的說法與事實嚴重不...
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chiping688
- 2022年7月11日
- 1 分鐘
發票存載具，不再錯失財神爺眷顧!
去(110)年10月嘉義縣政府推出振興券加碼方案「好康+1，等你來+1」抽獎活動，最大獎項是位於高鐵嘉義站旁的輕豪宅，上個月翁縣長已抽出該獎項得主，可惜中獎者找不到發票，就此錯失了獲獎資格。 財政部南區國稅局嘉義縣分局表示，民眾消費時可使用載具索取雲端發票，除了不會遺失發票...
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chiping688
- 2022年6月22日
- 2 分鐘
個人因調職而出售房地，須符合規定要件，始得適用較低稅率報繳房地合一所得稅
財政部北區國稅局表示，個人於110年7月1日起，因調職因素，須出售持有期間在5年以下的房地，應符合本人或其配偶於該房地「辦竣戶籍登記」並「居住」，且「無出租、供營業或執行業務使用」，方得適用較低稅率20%報繳房地合一所得稅。...
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chiping688
- 2022年6月21日
- 1 分鐘
申辦住址隱匿 多元管道任你選
第二類謄本住址隱匿申請管道： 網路：使用自然人憑證於內政部數位櫃檯系統申請 https://dc.land.moi.gov.tw 臨櫃：全國各地政事務所申請(可跨域代收)或隨案辦理。 第二類謄本申請住址隱匿後，登記名義人之住址資訊僅顯示至段(路、街、道)，或前六個中文字。
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chiping688
- 2022年6月16日
- 1 分鐘
合夥組織商號不得申請變更為獨資經營
財政部高雄國稅局表示，近日接獲民眾來電詢問，原合夥經營之商號因合夥人退夥，是否可以申請變更為獨資組織經營？ 該局說明，民法第667條第1項規定：「稱合夥者，謂兩人以上互約出資以經營共同事業之契約。」因此合夥組織至少要有2人以上的合夥人才能成立及存續，若合夥組織商號合夥人退夥...
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- 2022年6月16日
- 1 分鐘
財產已被禁止處分，薪資或存款仍有可能被執行扣押
王小姐來電詢問：因欠稅名下不動產已被稅捐稽徵機關辦理禁止處分，為什麼行政執行分署又扣押她的薪資？ 南區國稅局表示，依稅捐稽徵法第24條第1項第1款規定，納稅義務人欠繳應納稅捐，稅捐稽徵機關可以對納稅義務人相當於應繳稅捐數額的財產，通知有關機關，不可以移轉或設定他項權利；不過...
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chiping688
- 2022年6月13日
- 2 分鐘
預售實價登錄不再錯 清水地政事務所推「常見錯誤樣態表」一眼就看懂
實價登錄新制在去年7月1日施行後，將預售屋全面納入申報範圍，台中市清水地政事務所推出「預售屋實價登錄申報案件常見錯誤樣態表」創新服務，讓申報義務人更清楚了解預售屋實價登錄申報書申報內容，逐一就申報系統操作及紙本書表畫面予以提醒，減少申報錯誤及受處罰鍰情形發生。...
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chiping688
- 2022年6月13日
- 2 分鐘
租金補貼新制3大變革一次看民眾可多加利用資格檢核及試算網站服務
營建署表示，300億元租金補貼專案(以下簡稱新制)將在今(111)年7月1日正式開放申請，本次新制上路有3大變革，包含申請資格放寬與照顧戶數增加、由中央統一受理申辦與撥款作業、特定對象補貼額度再加碼等，同時在內政部不動產資訊平台查詢相關資訊設有「申請資格檢核及試算」網站，歡...
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chiping688
- 2022年6月9日
- 2 分鐘
中獎發票破損模糊不清如何兌獎，有解
財政部北區國稅局表示，統一發票中獎是許多民眾的生活小確幸，今（111）年3-4月期統一發票已於5月25日開獎，許多民眾在對獎時才發現紙本發票破損或模糊不清，依統一發票給獎辦法第11條第1項第3款規定，需由原開立發票之營利事業證明其收執聯與存根聯所記載事項確屬相符或電子發票證...
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