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農舍是否課徵房屋稅,視實際使用情形而定


雲林縣稅務局表示,房屋稅是以附著於土地上的各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。農舍也是房屋的一種,當然屬於房屋稅課稅範圍,應按房屋實際使用情形徵免房屋稅。


  稅務局說明,農舍大致可分為「供農民居住之房舍」和「直接作農業使用之房舍」,只有符合房屋稅條例第15條第1項第6款規定:「專供飼養禽畜之房舍、培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍;專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉庫及堆肥舍等房屋。」才可免徵房屋稅;如果是供人居住之農舍則不符合免稅規定,仍要依照實際使用情形按不同稅率課徵房屋稅。


  稅務局提醒民眾,房屋稅係按月課徵,為確保自身權益,如果房屋符合上述免稅規定,請記得在原因事實發生之日起30日內向房屋所在地稅捐稽徵機關申報減免;逾期申報者,則自申報日當月份起減免。


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