chiping6882022年10月13日1 分鐘與配偶相鄰房屋打通使用,其地價稅是否可適用自用住宅用地優惠稅率?有民眾來電詢問,與配偶所有土地上的房屋相鄰且打通,只有自己的房屋設立戶籍,2間房屋的地價稅是否都能按自用住宅用地稅率課徵? 臺南市政府財政稅務局表示,民眾所有土地的地價稅如要適用自用住宅優惠稅率,必須符合無出租、營業且土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,若沒有...
chiping6882022年10月12日1 分鐘二親等親屬間的財產買賣,應提出確有支付價款證明民眾楊先生詢問,他想將名下房產賣給弟弟,辦理不動產移轉登記前,是否要先辦理贈與稅申報? 財政部南區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第5條第6款規定,二親等以內親屬間財產之買賣應以贈與論,但能提出已支付價款之確實證明,且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者,不在此限...
chiping6882022年10月12日1 分鐘被繼承人死亡,申報遺產稅時,請注意父母扣除額之適用財政部中區國稅局彰化分局表示,依遺產及贈與稅法第17條規定,被繼承人死亡時遺有父母,可自遺產總額中每人各扣除新台幣(下同)123萬元。所謂父母,係指被繼承人之直系血親尊親屬,即被繼承人本生之父母(並不包括姻親關係之岳父、母)。如被繼承人死亡前已向戶政機關登記由他人收養者則為...
chiping6882022年10月12日1 分鐘他益信託之農地,其信託利益之贈與並不符合不計入贈與總額之規定王先生來電詢問,其將名下作農業使用之農業用地成立他益信託,受益人為其子,是否適用贈與農地不計入贈與總額之優惠? 財政部中區國稅局彰化分局表示,以「作農業使用之農業用地」成立之他益信託,信託契約明訂孳息以外信託利益之權利,歸屬民法第1138條所定繼承人之1,該項贈與,依遺產及...