chiping6882022年11月11日1 分鐘二親等親屬間土地贈與不能適用10%土地增值稅自用稅率(臺中訊)二親等親屬間以買賣方式移轉土地,且符合「自用住宅用地」要件,可適用10%特別稅率課徵土地增值稅,若以「贈與」方式進行則需依土地漲價數額按20%、30%或40%稅率累進課徵。 臺中市政府地方稅務局說明,因為「贈與」移轉並非「出售」,所以父母與子女、祖父母與孫子女及兄...
chiping6882022年11月9日1 分鐘房屋稅、地價稅「自住條件」大不同 一張表秒懂近來有民眾詢問,新建房屋已經交屋完成且準備入住,什麼時候可以申請房屋稅及地價稅自住優惠稅率? 雲林縣稅務局表示,房屋稅及地價稅分別以「自住房屋」及「自用住宅用地」稅率最為優惠,但2者適用要件確有不同,例如:房屋稅須「實際入住」,而地價稅則須「戶籍遷入」,民眾經常混淆不清。究...
chiping6882022年10月20日1 分鐘成年年齡下修18歲,「一生一屋」要注意高雄市稅捐處表示,為滿足有多次換屋者之需求,土地增值稅適用自用住宅用地稅率除了「一生一次」外,如另符合5條件可再適用「一生一屋」優惠規定。 稅捐處進一步說明,其條件除已適用過「一生一次」外,尚須符合:(一)出售時土地所有權人與其配偶、未成年子女無該自用住宅以外之房屋(二)出...
chiping6882022年10月18日1 分鐘112年起18歲就算成年,地價稅優惠報你知112年1月1日起,民法成年年齡下修為18歲,高雄市稅捐稽徵處指出,如果家裡有子女明年剛好要滿18歲,不妨檢視一下,有機會可以再多一處適用地價稅自用住宅優惠稅率喔! 該處進一步說明,依土地稅法相關規定,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用地價稅自用住宅用地千分之2...