chiping6882022年12月13日1 分鐘交換土地可申請適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率南投縣政府稅務局表示,政府為了照顧自住房屋者,對於出售自用住宅用地時,可選擇適用一生一次土地增值稅10%的優惠稅率。 稅務局進一步說明,土地稅法第34條所稱「出售其自用住宅用地」,包括「交換」之土地在內,換言之「交換」視同「買賣」,就是雙方都要按土地持分現值申報而不是按土地...
chiping6882022年11月17日1 分鐘出售公益出租房地 不適用土地增值稅自用住宅用地稅率近來有民眾詢問,公益出租人出租之房地,於出售時,可否按自用住宅用地稅率核課土地增值稅? 新竹市稅務局表示,土地所有權人出售自用住宅用地,無論是適用土地增值稅「一生一次」或「一生一屋」的規定,分別必須符合出售前1年或前5年內不得供出租或營業使用之限制,即使將房地出租給經直轄市...
chiping6882022年8月29日2 分鐘教你看懂土地增值稅「一生一次」與「一生一屋」陳先生近日前往高雄市稅捐稽徵處洽詢房地買賣問題,他在多年前出售房地時已適用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅,如今有意再出售名下房地,想了解是否符合「一生一屋」的條件。 該處說明,「一生一次」與「一生一屋」的差異可從下表分辨 自用住宅稅率:一生一次...