chiping6882023年1月5日1 分鐘購入預售屋持有至成屋才出售,持有期間如何計算?王先生來電詢問,其於108年6月1日與建設公司簽約購入預售屋,於110年3月1日建案完工,同年4月30日完成所有權移轉登記,並於111年11月1日出售,自108年6月1日起至111年11月1日,計3年5個月,是否可適用35%稅率計算繳納房地合一稅?...
chiping6882022年12月2日1 分鐘樣品屋、接待中心房屋要課徵房屋稅建商為促銷預售屋而臨時搭建之樣品屋、接待中心等,類此房屋均為房屋稅課稅範圍,應於建造完成後30日內向地方稅稽徵機關辦理申報設立房屋稅籍。 依照房屋稅條例第3條規定,房屋稅以附著於土地上之各種房屋,及增加房屋使用價值的建築物為課徵標的,因此搭建定著在土地上,具有頂蓋、樑柱或牆...
chiping6882022年9月29日1 分鐘先購預售屋及土地於出售自住用地後2年內建造完成者,可申請重購退稅(雲林訊)雲林縣稅務局表示,近日有民眾詢問,已購買預售屋基地,目前還沒蓋好房屋,近期要出售自用住宅用地可否申請重購退稅? 該局說明,土地所有權人於購買預售屋及土地後,自土地完成移轉登記之日起2年內出售原自用住宅用地,如該預售屋於出售之自用住宅用地完成移轉登記之日起2年內建造...
chiping6882022年9月29日1 分鐘建物什麼是大公??小公??「大公」係指如地下防空避難室、管理員室、門廳、發電機室、水箱等,由全體住戶共同使用之公共設施 「小公」係指如每一層樓的電(樓)梯間、通道、走道等,由同一樓層住戶共同使用之公共設施 為保障申請人(起造人)權益,以及避免日後房屋交易糾紛,申辦區分所有建物第一次測量及登記時,按規...