自益信託房屋仍可申請按自住使用稅率課徵房屋稅
吳小姐來電詢問，自住用房屋若為自益信託登記，還能適用自住用稅率課徵房屋稅嗎？ 雲林縣稅務局表示，信託房屋於信託關係存續中由受託人持有，無房屋稅條例第5條第1項第1款規定自住住家用稅率課徵房屋稅之適用。但委託人與受益人同屬一人（自益信託），且該房屋仍供委託人本人、配偶或其直系...
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chiping688
- 2022年10月28日
- 1 分鐘
住家用房屋若為自益信託登記，符合條件仍可適用住家用稅率
【雲林訊】有民眾來電詢問住家用房屋若為自益信託登記，是否可適用住家用稅率課徵房屋稅？稅務局表示，如有房屋辦理「自益」信託登記，且該房屋未供其他營業用或非住家非營業用者，仍可按住家用稅率課徵房屋稅。 稅務局進一步說明，如屬委託人與受益人相同之自益信託，且房屋未出租仍供委託人本...
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chiping688
- 2022年9月20日
- 1 分鐘
自益信託土地於信託後需要重新申請，才能適用地價稅自用住宅用地優惠稅率哦
民眾賴先生來電詢問：名下有一筆土地原本按自用住宅用地稅率課徵地價稅，信託之後受託人卻收到輔導申請自用的通知書，土地信託後，還需要重新申請才能享受地價稅自用住宅的優惠稅率嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，信託土地名義上已登記為受託人所有，符合自用住宅要件已變更，原則上無法按自用...
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chiping688
- 2022年8月23日
- 1 分鐘
信託財產欠稅得以信託財產強制執行
花蓮縣地方稅務局表示，財產辦理信託之後，原則上不得強制執行，但是如果因信託財產所生的欠繳地價稅及房屋稅，稽徵機關還是可以移送強制執行。 該局進一步說明，依據信託法第12條第1項規定，雖強調「信託財產不得強制執行」，惟同條文但書規定也指出，因處理信託事務所生之權利，或其他法律...
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chiping688
- 2022年2月23日
- 2 分鐘
「監護宣告」和「輔助宣告」有什麼不一樣？
禁治產宣告： 「禁治產宣告」是我國過去的制度，但從民國98年11月23日開始，「禁治產宣告」已被「監護宣告」和「輔助宣告」取代。 現在已經沒有「禁治產宣告」，申請人只能選擇「監護宣告」或「輔助宣告」。 民國98年11月23日前受禁治產宣告的人，從民國98年11月23日開始，...
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chiping688
- 2022年2月18日
- 3 分鐘
【繼承大解密】避免子孫爭產 先立遺囑分配財產
2022年2月16日 週三 下午4:33 【文／連珠君】兄弟姊妹因長輩遺產衍伸糾紛，甚至鬧上法院，這是八點檔常發生的橋段，其實在現實生活中也很常見。若能生前立遺囑，做財產分配，也許可以避免子孫感情生變，專家指出，民眾在遺囑內要分配房產，大多僅書寫門牌地址，其實並不足夠，應該...
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chiping688
- 2022年2月15日
- 1 分鐘
自益信託移轉土地，仍需重新申請始可適用自用住宅用地優惠稅率
（臺中訊）日前有民眾電話詢問，甲君將一筆土地信託移轉給乙君，信託契約書所載受益人仍為甲君，該筆土地原按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，是否需重新申請才能繼續適用？ 臺中市政府地方稅務局表示，土地信託移轉登記給受託人後，信託契約書所載委託人與受益人如果同屬一人，係屬於自益信託...
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chiping688
- 2021年12月10日
- 1 分鐘
信託受託人不論有無信託收入，每年1月皆應辦理信託申報
財政部中區國稅局沙鹿稽徵所表示，信託受託人於信託成立後，應向戶籍所在地或營利事業登記地之國稅局申請編配扣繳單位統一編號，並依所得稅法第92條之1規定，於每年1月底前，向所轄稽徵機關申報上一年度各信託之財產目錄、收支計算表、受益人各類所得明細表及相關憑單。...
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chiping688
- 2021年10月21日
- 1 分鐘
個人受有保險理賠之醫藥費不得再列舉扣除
財政部北區國稅局表示，民眾向保險公司申請保險理賠金，不論是實支實付型，或無須提供醫藥費收據之日額型，只要屬於受有保險給付範圍，就不能再列報為綜合所得稅的醫藥及生育費扣除額。 該局進一步說明，所得稅法第17條第1項第2款第2目之3所定「醫藥及生育費」列舉扣除額之立法意旨，係針...
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chiping688
- 2021年9月11日
- 7 分鐘
想省遺產稅、提早做好財產傳承該怎麼做？10大常見問題，解決方案一次看
吳挺絹律師/理財規劃顧問(AFP) 我時常遇到客戶詢問： 「我需要訂定遺囑嗎？」、 「財產的傳承，有需要規劃嗎？」 「依照法律規定分配不就好了嗎？」、 「遺囑，我可以自己寫一寫就好了吧！有需要找律師協助嗎？」 上面的問題，是否也是您的疑問呢？...
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chiping688
- 2021年9月7日
- 4 分鐘
配偶、兒女怎麼分配財產？2個關鍵可能讓你的遺產「充公」
2021-09-03 配偶、兒女怎麼分配財產？「大孫」一定可以分到家產？丈夫過世又沒有小孩，妻子會怎麼和公婆、小姑分財產？以上問題，就讓吳挺絹律師帶你一次全搞懂，還要告訴你：如果不注意而發生某種狀況，居然會讓你賺一輩子的遺產被「充公」！ 配偶、兒女財產怎麼分配？...
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chiping688
- 2021年8月26日
- 5 分鐘
遺產分配有4程序 繳不出遺產稅可用3撇步
工商時報 數位編輯2021.08.25 吳挺絹律師 處理遺產分配之前，我們必須要先處理好「遺產稅」！...
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chiping688
- 2021年8月23日
- 2 分鐘
妻遺囑分配遺產獨厚次子夫質疑遺囑造假 父子對簿公堂
2021/08/21 17:29 〔記者李立法／屏東報導〕潘婦遺囑交代將遺產依3：1：1的比例分配給次子、長子及長女，並未提到何姓丈夫，何男指遺囑內容獨厚次子應屬造假，故不予承認，次子因而與父親對簿公堂，法官將遺囑送交鑑定為真，判何男敗訴，但何男受「特留分」保障，還是可分得...
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chiping688
- 2021年8月23日
- 7 分鐘
想要「以房養老」，你必須要權衡這件事
2021-08-21 09:11聯合新聞網 / 今周刊出版社 文／吳家揚 當我37 歲有能力用現金買2 套房子時，才下手買1套房，主要是自住。當年購屋經驗頗有趣，賣方是一對年輕夫妻投資...
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chiping688
- 2021年8月16日
- 2 分鐘
符合1條件!房貸沒還完 也能承作以房養老
工商時報 朱漢崙2021.08.14 很多房貸戶有共同的疑問：「房貸沒還完是否就不能以房養老？」對此，合庫與土銀給出答案，只要房屋擔保品的估值高於未償房貸餘額，則房貸戶將有直接以房屋擔保品來串接以房養老的空間。 以房養老剛開辦時，對房屋擔保品僅限於「沒有債權抵押狀況」才能受...
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chiping688
- 2021年8月9日
- 2 分鐘
配偶繼承遺產 別忘2大節稅優惠
工商時報 林昱均2021.08.07 財政部指出，若親屬過世，法定繼承人順位為配偶、子女，若為配偶繼承遺產，可適用遺產稅的「配偶扣除額」493萬元，還有「配偶剩餘財產差額分配請求權」兩大節稅工具。 我國目前除遺產免稅額1,200萬元外，還有各項遺產扣除額如喪葬費扣除額123...
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chiping688
- 2021年8月5日
- 2 分鐘
遺產中的遺產 新繼承人留意課稅
工商時報 林昱均2021.08.05 親屬剛繼承遺產後隨即過世，等於遺產中還有剛繼承到的遺產，新任繼承人要留意課稅規定。高雄國稅局指出，親屬過世前五年所繼承遺產，若前一次遺產超過課稅門檻且已繳遺產稅，則本次免計入遺產總額；但前一次低於課稅門檻，則本次需計遺產稅。...
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chiping688
- 2021年8月5日
- 2 分鐘
子女結婚 父母贈財物 低於這金額免贈與稅
工商時報 林昱均2021.08.04 財政部台北國稅局表示，父母於子女婚嫁時，可各自贈與該子女價值在100萬元以下財物，依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款規定，免計入贈與總額。 國稅局指出，父母於子女婚嫁時所贈與財物總金額不超過100萬元免計入贈與總額，而且所贈與財物，並...
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