國土功能分區查詢
欲知啥分區 158按下去 臺中市國土功能分區圖及使用地預計114年4月30日公告實施，如欲查詢未來土地被劃為何種功能分區，可上臺中市政府地政局158空間資訊網查詢(https://lohas.taichung.gov.tw/lohas/)。...
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2023年7月14日讀畢需時 1 分鐘
個人出售105年1月1日以後取得的房地，不論賺錢或賠錢，都要申報房地合一稅喔
財政部南區國稅局表示，民眾出售105年1月1日以後取得的房屋或土地，不論賺錢或賠錢，都要依所得稅法第14條之5規定，在房屋、土地完成所有權移轉登記日次日起算30日內，自行填寫申報書，並檢附契約書影本及其他有關文件，向國稅局辦理房地合一稅申報，如果有應納稅額，要一併檢附繳納收...
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2023年7月14日讀畢需時 1 分鐘
被繼承人遺有土地承租權，無須課徵遺產稅
林小姐來電詢問，往生者生前遺有三七五租約之土地承租權，應如何申報遺產稅? 財政部中區國稅局彰化分局表示：被繼承人死亡時遺有三七五租約土地承租權或公有耕地承租權，不須課徵遺產稅，俟地主終止租約、政府依法撥用或終止租約，給予承租人補償時，再課徵承租人綜合所得稅，故繼承人申報往生...
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2023年7月13日讀畢需時 1 分鐘
自用住宅經營網拍仍可適用地價稅優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示，凡從事網路拍賣貨物之營業人，以其原供住家用房屋作為營業登記之處所，而實際交易係在拍賣網交易之平台完成，且該房屋實際未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品，可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務局進一步說明，自用住宅用地係指土地所有權人本人或配偶...
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2023年7月7日讀畢需時 1 分鐘
營利事業銷售房屋或土地如何採用分開計算稅額合併報繳稅捐
財政部高雄國稅局表示，營利事業105年1月1日以後取得且於110年7月1日以後出售購入之房屋、土地(俗稱二手屋)，而非興建房屋完成後第1次移轉者，依所得稅法第24條之5第2項規定計算房屋、土地交易所得，減除依土地稅法第30條第1項規定公告土地現值計算之土地漲價總數額後之餘額...
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2023年7月6日讀畢需時 1 分鐘
露營正夯，露營區業者營業前一定要先辦理稅籍登記，以免受罰！
財政部中區國稅局竹南稽徵所表示，疫情解封後，許多民眾開始計畫出國度假，亦有攜家帶眷至空曠的場域享受旅遊體驗，露營，就成了許多民眾出遊的首選。 該所提醒轄內營業人不論是提供露營場地或出租露營車，依據加值型及非加值型營業稅法第28條規定，應於開始營業前向所在地國稅局辦理稅籍登記...
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2023年6月21日讀畢需時 1 分鐘
夫妻贈與土地不課徵土地增值稅，並非免稅
夫妻相互贈與土地得申請不課徵土地增值稅，只是延後繳納，並不是免稅。 基於夫妻為生活之共同體，且為一般生活事務中的相互代理人，因此稅法對於夫妻間贈與土地規定得申請不課徵土地增值稅。雲林縣稅務局表示，夫妻間因贈與移轉土地，向主管稽徵機關申報土地移轉現值，納稅義務人得自行選擇課徵...
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2023年6月21日讀畢需時 1 分鐘
同日辦理車輛停駛及過戶，溢繳稅款須自行申請退稅
（臺中訊）有民眾詢問車輛已辦理停駛多日，為何仍未收到使用牌照稅退稅？ 臺中市政府地方稅務局表示，為簡化程序並節省民眾時間，車輛如僅辦理停駛，當日未辦理過戶，稅務局會主動辦理退稅；但車輛如在同日辦理過戶與停駛，因無法確認辦理停駛異動者為新車主或舊車主？致無法主動辦理退稅，仍須...
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2023年6月16日讀畢需時 1 分鐘
勿隨意將重要證件資料交付他人，以維護自身權益
財政部中區國稅局民權稽徵所表示，綜合所得稅結算申報期間，常接獲民眾詢問，發現下載的所得資料，其薪資所得之扣繳單位係非屬本人任職之公司，致增加其全年所得額。民眾如發現被虛報情事，可檢具相關證明文件(如任職公司之在職證明、服役證明、健保投保資料或實際領薪資料等)向戶籍所在地國稅...
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2023年6月14日讀畢需時 1 分鐘
營利事業列報佣金支出，應檢附居間仲介事實證明文件
財政部中區國稅局南投分局表示，營利事業所得稅查核準則第92條規定，佣金支出應依所提示之契約，或其他具居間仲介事實之相關證明文件，核實認定。 該分局進一步解釋，公司列報佣金支出除應檢附佣金合約及付款證明外，仍應提示足資證明有居間事實往來之證明，如有違反上述規定將被剔除補稅。...
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2023年5月25日讀畢需時 1 分鐘
遺產稅身心障礙扣除額如何適用？
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第4款規定，被繼承人遺有父母、配偶及直系血親卑親屬，如未拋棄繼承權且屬身心障礙者權益保障法規定「重度」以上身心障礙者或精神衛生法規定的嚴重病人，在申報遺產稅時，每人可以增加扣身心障礙扣除額新臺幣(下同)618萬元。但被繼承...
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2023年5月19日讀畢需時 1 分鐘
繼承身心障礙免稅車輛符合要件時，追溯免稅
雲林縣稅務局表示，原供身心障礙者使用的免徵使用牌照稅車輛，車主死亡，繼承人如欲適用相同免稅規定，須於辦理繼承登記後重新向車籍所在地稅捐稽徵機關申請，經稽徵機關查明該車輛仍供身心障礙者使用，且新車主（繼承人）的戶籍，自原車主死亡至重新申請免稅日均與身心障礙者設籍同址時，追溯自...
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2023年5月19日讀畢需時 1 分鐘
申報契稅時，記得填寫「契稅申報書附聯」，以節省稅金。
（臺中訊）近來民眾來電詢問，房屋供自己居住使用，為何接到的房屋稅單是按非自住住家用稅率課稅？ 臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅係依實際使用情形按月計徵，民眾如因買賣或贈與等原因取得房屋申報契稅時，新所有權人如符合自住使用者，需填寫「契稅申報書附聯」，經審核後如符合規定才可以...
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2023年5月18日讀畢需時 1 分鐘
代位繼承人不論人數多寡均得享受扣除額
財政部中區國稅局彰化分局表示：民法第1140條所稱「代位繼承」，係指同法第1138條所定第一順序繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者，由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。遺產稅代位繼承案件，其代位繼承人之扣除額，無論代位繼承人人數多寡，均得適用遺產及贈與稅法第17條第1...
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2023年5月15日讀畢需時 2 分鐘
與農業經營不可分離土地，112年度受理申請期間自5月1日至5月31日止
臺南市政府財政稅務局表示：土地供與農業經營不可分離使用者，可於每年 5 月 1 日至 5 月 31 日向土地所在地的區公所提出申請，經會同有關機關勘查認定後，編造清冊，移送主管稽徵機關據以課徵田賦。 財政稅務局指出，與農業經營不可分離土地申請範圍包括非都市土地屬於平均地權條...
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2023年5月15日讀畢需時 1 分鐘
視為農地不課徵土地增值稅之列管案件自5月10日起展開清查
臺南市政府財政稅務局表示，今(112)年5月10日起，將針對依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅(以下簡稱視為農地)列管案件展開清查作業，檢查列管土地是否有繼續作農業使用。 所謂視為農地案件，係指農業用地依法律變更為非農業用地，經都市計畫主管機關認定符合「依法...
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2023年5月12日讀畢需時 1 分鐘
無償代子女繳房貸，應依規定辦理贈與稅申報
財政部臺北國稅局表示，近來有民眾電話詢問，子女因失業或工作不穩定，無法支付房屋貸款本息，父母想要幫忙子女償還貸款，是否會課徵贈與稅? 該局說明，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔債務者，其免除或承擔之債務，以贈與論，應課徵贈與稅。由於父母無償代子...
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2023年5月8日讀畢需時 2 分鐘
中市簡化陽台補測繪登記作業流程 所有權人申辦更便利
年來房價日益升高，建物所有權狀上所載「面積」為房屋買賣移轉時民眾關心的條件之一，陽台補登記案件因而有逐年增加的趨勢。為提供民眾更便捷申辦方式，台中市中山地政事務所研議簡化陽台補登記作業流程，並經地政局推行至全市11個地政事務所，民眾免於不同機關來回奔波，申辦更便利。...
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2023年5月4日讀畢需時 1 分鐘
申請核發房屋稅籍證明，不用各縣市來回奔波!
(臺中訊)為免除民眾奔波往返於各縣市耗費時間，臺中市政府地方稅務局針對納稅人常申請的地方稅各項繳納證明、地價稅課稅明細表、各稅當期繳款書及房屋稅籍證明等需求，已提供跨縣市申辦服務，民眾可就近至稅務局所轄八分局全功能服務櫃台洽辦，方便迅速又省時。...
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2023年4月13日讀畢需時 1 分鐘
被繼承人生前貸與他人的債權，應列入遺產稅申報
財政部北區國稅局表示，被繼承人生前借款與親友或與公司間有資金往來，截至其死亡日止債權未獲清償者，其性質屬被繼承人對他人或對公司的債權，依遺產及贈與稅法第4條第1項規定，係被繼承人所遺有財產價值之權利，應列入遺產申報遺產稅。...
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