chiping6882021年2月2日1 分鐘買房購地民眾注意!土地建物參考資訊檔即日起開放查詢想買房購地的民眾請注意,內政部即日起,提供「土地建物參考資訊檔」線上免費查詢服務(網址:https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/ ),民眾只需上網輸入地號或建號,即可查詢相關機關註記的土地汙染、容積移轉或土地開發使用限制等重要參考資訊,以...
chiping6882021年1月29日3 分鐘公寓大廈公共設施當然要登記公設不登記,違反公寓大廈法律基本原理,實務上也不可行。建築物課徵房屋稅,通常以登記的範圍加以界定。除非課稅機關變更作法,否則,不登記共有部分將減少地方政府稅捐收入。如共有部分還要課稅,卻沒登記,又應向何人課稅呢? 文/謝哲勝 國立中正大學法學院教授兼院長...
chiping6882021年1月27日2 分鐘地政稅務!查封中的遺產,可以過戶嗎?「人的權利能力始於出生終於死亡」,當往生的當下所有的權利義務都全部停格,再依民法§1138的順序,由法定繼承人繼承遺產,所以財產滿滿就兒孫滿堂,如果負債一堆可能就唇亡齒寒,無人相伴,這時子孫們記得3個月內拋棄繼承,以免債務纏身。...
chiping6882021年1月19日1 分鐘地目已廢 ! 土地使用種類查詢 懶人包 有民眾或新聞媒體談論土地使用相關議題時,會將用地變更稱作「地目變更」,但是現行不再使用地目區分土地使用及管制,而是依據「都市計畫法」及「區域計畫法」的規定,分成都市土地及非都市土地二大類進行相關使用管制,倘土地要變更使用,必須就其使用分區或可容許的使用項目,辦理變更都市計畫...