chiping6882023年3月30日1 分鐘小心你的荷包!農地違規使用會影響土地增值稅民眾持農用證明書申報移轉農地予自然人時,一定不課徵土地增值稅嗎? 若該土地曾違規使用而經有關機關查獲而未恢復農用,移轉時是要課徵土地增值稅的。 臺南市政府財政稅務局提醒,農業用地於移轉時,得申請不課徵土地增值稅之先決條件,為該筆農地必需要作農業使用,且其土地增值稅得暫時不課...
chiping6882023年3月17日2 分鐘農業用地變更為非農業用地稅賦大不同(臺中訊)近來常有民眾詢問家中的農地已變更為非農業用地,再移轉時如何課徵土地增值稅? 臺中市政府地方稅務局說明,依土地稅法規定,已規定地價之土地,於土地所有權移轉時,應按其土地漲價總數額徵收土地增值稅。但作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。...
chiping6882023年3月3日1 分鐘同時出售多筆自用住宅用地可一併按自住用地稅率課徵土地增值稅彰化縣地方稅務局表示,同一土地所有權人,持有多處自用住宅用地「同時出售」,如果出售土地面積合計不超過都市土地3公畝或非都市土地面積7公畝,可視為「1次」出售,按自用住宅用地稅率繳納土地增值稅。 該局進一步說明,至於「同時出售」,除了訂定契約日期應相同外,並須在同一天申報移轉...
chiping6882023年3月3日1 分鐘成年年齡下修18歲,土地增值稅「一生一屋」要注意彰化縣地方稅務局表示,民法成年年齡於112年1月1日起由20歲下修為18歲;土地增值稅適用一生一屋與未成年子女有關的條件有: 一、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋。 二、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前,在該地設有戶籍且持有該自用住...