chiping6882022年12月14日2 分鐘誤認出售農地已取得農用證明即不用課徵房地合一稅,當心遭補稅處罰財政部中區國稅局表示,近來審理房地合一稅未申報案件時,發現有納稅義務人將105年1月1日以後取得的農地出售給公司法人,誤認已取得農業用地作農業使用證明書,即不用課徵房地合一稅,致未依規定申報個人房屋土地交易所得而遭補稅處罰。...
chiping6882022年12月14日1 分鐘僅利用住家用房屋作為網路交易營業場所,仍可按住家用稅率課徵房屋稅南投縣政府稅務局表示,從事網路銷售之營業人以其原供住家用房屋作為營業登記之處所,而實際交易均於拍賣網站交易平台完成者,仍准繼續按住家用房屋稅率課徵房屋稅,即房屋如原按自住之住家用稅率核課,則仍按原適用稅率課徵。 稅務局說明,依據財政部104年9月16日台財稅字第104001...
chiping6882022年12月13日1 分鐘交換土地可申請適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率南投縣政府稅務局表示,政府為了照顧自住房屋者,對於出售自用住宅用地時,可選擇適用一生一次土地增值稅10%的優惠稅率。 稅務局進一步說明,土地稅法第34條所稱「出售其自用住宅用地」,包括「交換」之土地在內,換言之「交換」視同「買賣」,就是雙方都要按土地持分現值申報而不是按土地...
chiping6882022年12月13日1 分鐘古厝可不用繳房屋稅?(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,屋齡並非判斷房屋徵免稅捐之要件,除住家用房屋現值在新臺幣10萬2,000元以下可免徵房屋稅外,不論屋齡多久,都要課徵房屋稅。 該局進一步指出,房屋稅之課徵係依房屋現值按實際使用情形,適用不同的稅率課徵,而房屋評定現值之核計係以房屋標準單價...