附近環境介紹：

漲勢無可擋的房地產市場，伴隨著交通建設利多，台商回流資金充沛，及台積電設廠紅利，不動產一路看漲，加上政府不斷釋出重劃區抵費地，地主惜售提高售價，建商不斷追價。水湳經貿園區飊出每坪300萬高價位，北屯捷運站土地也漲至每坪近百萬左右。

屋主欲出售黃金透店，面臨台灣大道二段，龍邦金融大樓正對面，周圍有台灣大道、公益路、民權路交會，商業大樓，高級住宅林立，藍線捷運站就在門口，政府已完成綜合規劃，核准興建在案，開工指日可待。

鄰中正國小學區、忠明高中，附近商家林立，草悟道商圈、NOVA資訊廣場、金典百貨、廣三SOGO商圈、科博館、植物園等。

地段價值高，適合公司行號商住兩相宜，自住、自用、出租、商辦、電商直播業、短期收租受益，爾後待都市更新適合危老重建，重建大樓投資效益報酬可觀。

坪數說明：

土地16.02坪

主建物41.45坪

三、四樓增建42.18坪

使用建坪83.72坪

生活機能齊全，交通台灣大道、民權路、英才路、公益路，四通八達

僅此一屋 屋主割愛 增值投資效益高

請掌握難得機會

歡迎來電 齊品不動產 0937-206-007