買房地前睜大眼 不繳冤枉稅
臺南市政府財政稅務局表示買房子是人生大事，買房子前一定要特別注意房子是否設有公司行號。若在取得房屋及土地所有權後，仍設有公司行號，房地將無法適用房屋稅及地價稅的自住優惠稅率，會繳納較多的稅款。
該局進一步說明，房屋稅自住住家用稅率(1.2%)及地價稅自用住宅用地稅率(2‰)是最優惠的稅率，若不合規定便無法適用前揭優惠稅率，房屋會依使用情形按非自住住家用或非住家用稅率1.5%-3.6%課徵房屋稅，土地則按一般用地稅率10‰-55‰課徵地價稅。因地價稅自用住宅用地稅率與一般用地稅率的稅金至少差4倍，在交屋前務必確認房子已無設公司行號，取得房地所有權後，務必儘快向當地的地方稅捐稽徵機關申請房屋稅自住住家用、地價稅自用住宅用地，才不會錯失可享有的權益而多繳稅。