自益信託移轉土地，仍需重新申請始可適用自用住宅用地優惠稅率

（臺中訊）日前有民眾電話詢問，甲君將一筆土地信託移轉給乙君，信託契約書所載受益人仍為甲君，該筆土地原按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，是否需重新申請才能繼續適用？

臺中市政府地方稅務局表示，土地信託移轉登記給受託人後，信託契約書所載委託人與受益人如果同屬一人，係屬於自益信託。甲君將原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，辦理自益信託將土地移轉登記於受託人乙君名下，該地上房屋縱仍繼續供甲君本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，且仍符合自用住宅用地要件，但受託人持有土地期間，仍需重新提出申請，才可繼續適用優惠稅率。