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牢記「831+922」繳納地價稅不吃虧


已持有土地或即將置產的您,請一定要注意!牢記「831」與「922」,繳納地價稅不冤枉,更能省荷包。


「831」是指地價稅「納稅義務基準日」。只要是8月31日在土地登記簿登載的所有權人或典權人,就是整年度地價稅的納稅義務人。也就是說,如果您登記取得土地的日期在8月31日以前,今年的地價稅將由您負擔;反之,登記日期在9月1日以後者,當年度納稅義務人仍為原地主。


「922」則指地價稅「特別稅率及減免稅土地的申請截止日」。由於地價稅特別稅率及減免稅土地都有「應於每年地價稅開徵40日前提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用」的明文規定,而地價稅在每年11月開徵,所以9月22日就成為前述土地的申請截止日期。逾期申請,明年才能開始適用。


地價稅自用住宅用地優惠稅率千分之2,是民眾最常申請的節稅項目,納稅義務人在戶政事務所辦理戶籍遷入時,只要勾選同意申請自用住宅用地,就可以戶籍遷入日為申請日期,本縣稅務局將於收到通報資料後主動查核並以公文答覆,敬請多加利用。


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