民眾遷戶籍時應注意，全戶戶籍遷出，地價稅負擔相差四倍以上喔！

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍如全部遷出該址，即無法適用千分之2的自用住宅用地優惠稅率，將改按千分之10至千分之55的一般用地累進稅率核課地價稅，稅負相差至少4倍以上。

該局指出，自用住宅用地的認定，依土地稅法第9條規定，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或營業之住宅用地。常有土地所有權人因工作關係、子女就學需要或其他原因，將全戶戶籍遷出，誤以為實際上仍居住該處，無出租或供營業使用就符合自用住宅用地規定，實際上已不符自用住宅用地要件。

該局提醒民眾，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，該址戶籍內至少要保留土地所有權人、配偶或直系親屬其中1人的戶籍，若已遷出之後再遷入該戶籍，記得要重新申請，經審核符合條件後，才能再適用自用住宅用地稅率。