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民宿符合規定可適用優惠稅率


近來疫情趨緩,為兼顧防疫、經濟及社會運作,中央流行疫情指揮中心已適度放寬戴口罩等防疫措施,預期將間接鼓勵民眾從事觀光活動,花蓮縣地方稅務局表示,若想趕上這波觀光潮,將民宅轉型為民宿者,如經過合法民宿登記,且客房數量、規模及經營模式符合標準,就可以適用較優惠的房屋稅率。

稅務局進一步表示,針對合法申請登記經營的民宿,客房數量在5間以下、客房總面積不超過150平方公尺,且符合自行經營、未僱用員工等條件,則民宿在性質上,更接近家庭副業,可適用房屋稅的非自住稅率1.5%。

但如客房數量超過限制,或是僱有員工,甚至辦理營業稅籍登記等情形,此類的旅宿業經營模式則不屬於家庭副業,所以作為經營使用的房屋無論是自有或承租,均應按營業用稅率3%來課房屋稅。


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