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書立無租賃關係申明書務必確實,以免涉及刑罰


(臺中訊)陳先生辦理土地移轉,想要申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅,但戶籍內有朋友的子女因就學需要設籍,會不會影響自用住宅的適用呢?

臺中市政府地方稅務局說明,申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅,必須符合本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記,而且出售前一年內無出租或營業。若民眾因故將戶籍借給他人設籍,但實際上並無租賃情形,可由設籍人出具「設籍人無租賃關係申明書」,仍可適用按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。

稅務局呼籲代書業者,辦理此類案件輔導納稅人書立無租賃關係申明書時,請務必確實。否則,依稅捐稽徵法規定,納稅人以詐術或其他不正當方法逃漏稅捐者,處5年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣6萬元以下罰金;又教唆或幫助逃漏稅者處3年以下有期徒刑、拘役或科新臺幣6萬元以下罰金;合法代理人犯前項之罪者,加重其刑至二分之一,不可不慎。


#戶籍登記 #租賃 #自用住宅

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