夫妻個別所有相鄰房地，房屋打通合併使用者可認定為一處房地
（雲林訊）雲林縣稅務局表示，近日有民眾詢問，他和太太分別擁有相鄰的土地和房屋，兩棟房屋已經從內部打通使用，請問兩人的土地仍然只有一人（處）可以適用地價稅自用住宅用地稅率嗎？
該局說明，土地稅法第17條第3項規定「土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬，適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者，以一處為限」之立法目的在於防杜取巧。若夫妻個別所有相鄰之兩棟房地，為適應自用住宅需要，房屋經打通合併使用者，尚無取巧之情事，可合併認定為一處。因此，該民眾夫妻倆之情形，只要經稽徵機關實地勘查確認地上房屋打通合併使用屬實，且符合「辦竣戶籍登記」、「無出租或供營業使用」等法定要件，就可以兩人的土地都適用自用住宅用地稅率。
該局提醒，如欲申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，應於每年地價稅開徵40日前(即9月22日前)提出申請，當年度即可適用自用住宅用地稅率，逾期申請者，就要次年度才能適用。另，經核准後，土地用途未變更者，以後免再申請。