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供存放貨物做倉庫使用之房屋,應按營業用稅率課徵房屋稅


房屋無償供朋友存放貨物做倉庫使用也沒有設立營業商號,為什麼要按營業用稅率課徵房屋稅?財政稅務局進一步說明,一般民眾常誤解,設有營業商號登記之房屋才按營業用稅率課徵房屋稅,但依照規定,房屋稅是按房屋實際使用情形課徵不同稅率,該房屋雖未設立營業商號登記,但堆置與營業有關之物品,仍應以營業用稅率課徵,所以就算該房屋沒讓朋友設立營業商號登記亦未收取租金,但是該房屋實際使用用途為與營業行為有關,仍然需改課為營業用稅率課徵房屋稅。


該局特別提醒民眾,房屋稅是按月課徵,如有使用情形變更,應在事實發生之日起30日內向房屋所在地之稅捐稽徵機關申報,以維護自身權益。


線上申辦:申辦變更房屋使用情形或拆除、焚毀、坍塌

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