chiping6882023年8月28日1 分鐘公益出租房屋所在土地出售,不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅?(臺中訊) 近來有民眾來電詢問,公益出租人出租房屋之土地,於出售時,可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅? 臺中市政府地方稅務局表示,為了提升房屋所有權人出租房屋給經濟弱勢者的意願,公益出租人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者,依據本市「社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優...
chiping6882023年8月24日1 分鐘戶籍遷入與否 不是自住用房屋稅率適用要件(臺中訊)近來接到民眾張小姐來電詢問,是不是要先辦理戶籍遷入,才能申請按自住用房屋稅率課徵? 臺中市政府地方稅務局說明,房屋稅是以房屋實際使用情形來課稅,非以戶籍遷入與否做認定,個人所有的住家用房屋,如符合無出租使用,並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,且本人、配偶及未成...
chiping6882023年7月27日1 分鐘小屋換大屋,節稅鈔有感!近年房市熱絡,民眾因應家庭需求,常有小屋換大屋的情形。臺南市政府財政稅務局表示:民眾如有上述情形可好好運用土地增值稅自用住宅重購退稅,申請退還賣屋所繳納的土地增值稅,但須注意,若想申請退還賣屋所繳納的土地增值稅,必需新購土地的「地價」超過原出售土地「地價」扣除繳納土地增值稅...
chiping6882023年7月13日1 分鐘自用住宅經營網拍仍可適用地價稅優惠稅率彰化縣地方稅務局表示,凡從事網路拍賣貨物之營業人,以其原供住家用房屋作為營業登記之處所,而實際交易係在拍賣網交易之平台完成,且該房屋實際未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品,可申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。 稅務局進一步說明,自用住宅用地係指土地所有權人本人或配偶...