chiping6882023年2月22日2 分鐘委託他人代為辦理房地合一稅申報,如有短漏報情事,仍會受罰財政部南區國稅局表示,納稅義務人委託他人代為申報房地合一稅,若經查獲有短漏報情事,納稅義務人仍會被處罰。 該局舉例,納稅義務人甲君111年3月出售臺南市某房地,依規定辦理房地合一稅申報,列報該房地的取得成本為750萬元,經國稅局查獲發現甲君的取得成本只有650萬元,因甲君向...
chiping6882022年12月16日1 分鐘個人交易房地之虧損,可在交易日以後3年內抵減房地合一交易所得財政部臺北國稅局表示,房地合一新制上路後,個人交易於105年1月1日以後取得之房地,不管是虧損或獲利,都必須在移轉登記日隔日起30日內辦理房地合一稅申報。房地合一交易若有虧損,其虧損可在交易日以後3年內抵減房地合一交易所得。...
chiping6882022年12月12日1 分鐘個人購買房地,如取得價金折讓,應以實際支付金額作為取得成本財政部中區國稅局沙鹿稽徵所表示,個人購買房屋、土地,如簽訂買賣契約後取得減價折扣,致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金,未來出售該不動產時請記得應以實際付款金額作為買入成本。 該所舉例說明,甲君於105年與建設公司簽訂房屋土地買賣契約,買賣總價金為900萬元,簽約後與建設公...
chiping6882022年12月5日1 分鐘營利事業購置乘人小客車,其提列折舊及出售時應注意事項財政部南區國稅局表示,營利事業購買高價位乘人小客車,可列報折舊費用的實際成本,稅法訂有限額,其超提之折舊額不得列報費用。 該局進一步說明,自93年1月1日起,營利事業購置乘人小客車,依規定耐用年數計提折舊時,其實際成本以不超過250萬元為限,但經營租賃業務之營利事業,以不超...